Vente Appartement Geneve 6 815 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Duplex proche centre Florissant


JEUX DE SÉDUCTION

Irrésistiblement votre, cet appartement en duplex est situé dans un immeuble de haut standing, à proximité du centre de Florissant et de ses commerces.

Composé de 14 pièces, son espace de vie de 424 m2 et ses agréables balcons de 150 m2 offrent une situation calme et verdoyante.

Au premier étage : Grand hall d'entrée, vestiaire, toilettes visiteurs, salon avec coin bar, fumoir/salon TV, trois chambres à coucher dont une en suite avec salle de bains/toilettes et dressing, les deux autres se partagent une salle de bains/toilettes. L'ancienne cuisine a été transformée en buanderie et chambre à coucher pour le personnel avec petite salle de douche/toilettes. Très beaux balcons.

Au deuxième étage : Dégagement avec entrée indépendante, toilettes visiteurs, grande salle à manger, family-roon (petite salle à manger), cuisine, trois chambres à coucher dont la principale avec salle de bains/douche/toilettes, dressing et petit bureau attenant. Les deux autres chambres à coucher partagent une salle de bains/toilettes. Très beaux balcons.

En annexes : Deux caves et quatre emplacements de parking au sous-sol.

L'appartement se trouve en bon état d'usage toutefois une légère remise au goût du jour sera à prévoir.

Ses volumes, sa distribution et sa luminosité sont ses principaux atouts.

Surfaces Surface intérieure Surface pondérée Balcon en m²
499 m² 424 m² 150 m²

Nombre de pièces 14 Renseignements complémentaires Etage de l'entrée 1er étage Nombre de niveau 1

Distribution
1ER ÉTAGE - Hall d'entrée - Vestiaire - Toilettes visiteurs - Salon avec coin bar - Fumoir / salon TV - Chambre à coucher en suite avec - Salle de bains avec toilettes - 2 Chambres à coucher - Salle de bains avec toilettes - Buanderie - Chambre à coucher pour le personnel avec - Salle de douche avec toilettes - Balcon de 75 m²

2ÈME ÉTAGE - avec entrée indépendante - Salle à manger - Family room - Cuisine - Chambre à coucher principale avec - Bureau attenant et - Salle de bains avec toilettes et douche - 2 Chambres à coucher - Salle de bains avec toilettes - Balcon de 75 m²

Annexe(s) 2 Caves- 4 Places de parking n° 3, 4 et 5-

Information immeubles Il s'agit d'un bel appartement en duplex disposant de belles réceptions ainsi que de très grands balcons donnant sur la verdure.

Les 2 lots PPE ont été réunis en un, il y a 12 ans. Energie(s) Gaz Radiateurs Chauffage

Nombre de sous-sols 2 Nombre de niveaux hors-sols 7 Nombre de lots 34

Locaux communs Piscine- Chaufferie- Buanderie- 10 Places de parking visiteurs- Local container-
Résidentiel, Orientation Sud Environnement
Ascenseur, Visiophone, Interphone, Alarme, Téléréseau Stores électriques, Double vitrage, Cheminée Données techniques

Conditions de vente
CHF 30'000.- Prix au m²

Données financières
CHF 16'333.-Charges annuelles

CHF 8'300'000.-Prix de vente

Disponibilité

A convenir

Forme juridique de propriété PPE

Répartition des honoraires non précisée par l'agence



dpe


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Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 7
Surface 424 m2
Référence 3756
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