Vente Mas Falaise 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Ancien Moulin 18 ° en Normandie en vente


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ANCIEN MOULIN À VENDRE EN NORMANDIE.


Ancien moulin à vendre dans le Calvados.
Cet élégant moulin érigé au 18e siècle, en plein coeur de la capitale du Duché de Normandie, offre un lien rapide à l'ensemble des commerces et services, tout en bénéficiant de la proximité (20 minutes) de la ville de Caen, par un réseau autoroutier de qualité.
Son implantation privilégiée, à l'abri des remparts médiévaux, lui confère une totale quiétude.

Niché dans la coulée verte de la ville, au pied du château édifié au Xème siècle, où naquit Guillaume Le Conquérant , Duc de Normandie et Roi d'Angleterre, cet ancien moulin voit le jour au XVIIIème siècle, pour prendre son aspect définitif au 19ème siècle, d'agréable propriété d'agrément.

D'une surface habitable d'environ 400 m² , cet ancien moulin comprend :
Au rez-de-chaussée, côté cour : une entrée de plain-pied avec le départ d' un bel escalier en pierre orné d'une rampe en fer forgé, buanderie /chaufferie et wc.
Au rez-de-chaussée, côté parc (premier niveau surélevé) : un vaste salon de 77 m² en triple exposition, avec cheminée en pierre de pays Louis XVI, parquet à l'anglaise, boiseries et poutres apparentes, avec son bar, une salle à manger avec cheminée de pierre Louis XVI, décorée de papier peints (remarquables) sur mesure, puis une cuisine avec cheminée monumentale, donnant sur la terrasse, arrière-cuisine
A mi-étage : Une chambre, une salle de bains, wc.
A l'étage : l'escalier principal, complété par un escalier à vis desservent un salon d'étage (ou bureau) et 4 chambres, pour la plupart équipées de salle de bains, dressing et wc.
En rez-de-jardin, côté cour : l'espace a été utilement aménagé en salle de jeux, bureau, atelier, cave climatisée , pièce « forte » et garage.

Les dépendances comprennent :
Une maison de gardien restaurée, comprenant séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains à l'étage . Entrée indépendante par rue extérieure .
Un ancien logement vétuste, utilisé en remise, atelier de jardin et remise à bois.
Un garage pour 2 voitures.

Grand parc clos de mur, planté de grands arbres et de végétaux d'ornementation axé Sud-Ouest, et jardin portager traité à la française. Cour intérieure, à laquelle on accède en franchissant un porche majestueux.
Un bief, ancienne alimentation du moulin , borde la propriété et vient alimenter un grand étang qui confère à ces lieux un charme rare.
L'ensemble pour une surface totale de 4580 m².

Répartition des honoraires non précisée par l'agence



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Nombre de pièces 0
Nombre de chambres 6
Surface 400 m2
Surface terrain 4580 m²
Référence 6387
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